1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
37.7万円/㎡
前年比+44.2%
京都市下京区
52.2万円/㎡
前年比+38.4%
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ユニロイヤル四条大宮
京都府京都市下京区坊門町
阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩5分
1990年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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7階 / 87.05㎡の場合
相場
6,560万円
75.4万円/㎡
2,857
5,326
7,795
10,264
AI査定結果
推定相場価格
6,560万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,326万円〜7,795万円
61.2万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ユニロイヤル四条大宮
6,980万円（80.2万円/㎡）/ 7階 / 87.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 6,980万円 | 80.2万円 | 7階 | 87.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/24 | 4,980万円 | 64.3万円 | 4階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 3,680万円 | 52.6万円 | 4階 | 69.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/01 | 5,298万円 | 68.4万円 | 4階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 3,680万円 | 59.0万円 | 6階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 5,480万円 | 70.8万円 | 4階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,780万円 | 48.8万円 | 4階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 3,980万円 | 51.4万円 | 4階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 2,980万円 | 50.5万円 | 1階 | 59.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ユニロイヤル四条大宮 京都市下京区坊門町 | 大宮駅5分 | 6,980万円 | 80.2万円 | 87.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/22 | グランフェルティ京都梅小路 京都市下京区西七条西久保町 | 梅小路京都西駅11分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.1㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/30 | グラシオーズ芦刈山 京都市下京区芦刈山町 | 四条駅8分 | 5,898万円 | 79.2万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/30 | グラン・ドムール四条烏丸西 京都市下京区木賊山町 | 烏丸駅9分 | 6,480万円 | 74.8万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/25 | ロワイヤル四条油小路 京都市下京区太子山町 | 四条駅9分 | 4,850万円 | 61.5万円 | 78.92㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/14 | グラン・ドムール西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 4,580万円 | 60.9万円 | 75.21㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/23 | レジオン四条西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 5,980万円 | 70.8万円 | 84.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/13 | フォルム五条西洞院 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 4,480万円 | 60.5万円 | 73.99㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/29 | デ・リード河原町 京都市下京区西橋詰町 | 清水五条駅2分 | 6,580万円 | 94.8万円 | 69.41㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 106戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で44.2%上昇、京都市下京区では38.4%上昇しています。
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